09 2023-01

践行司法为民初心 跑出一站式建设加速度

习近平总书记曾深刻指出，坚持和发展新时代“枫桥经验”，把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，推动更多法治力量向引导和疏导端用力，加强矛盾纠纷源头预防、前端化解、关口把控，完善预防性法律制度，从源头上减少诉讼增...

07 2023-01

民法典：房价暴涨，卖方违约只双倍返还定金还不够，还应赔偿超过定金部分的损失！！！

目前，在房屋买卖中，买卖双方一般签订由居间方提供的一份定金协议，或房屋买卖居间协议，或房屋买卖协议，这些协议共同的特点是买方在签订协议时需要交付一定数额的购房定金，作为签订网签版本的房屋买卖合同的担保...

07 2023-01

民法典关于购房合同相关规定

21．房屋买卖双方签订预售合同后，没有进行登记备案，一方当事人可以请求确认合同无效吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、...

07 2023-01

购房要注意的法律问题

11．对各类设施的约定燃气、宽带等，往往开发商都只选择一家，导致用户无法选择，如果在合同中约定，要求开发商允许几家经营商进入小区，业主就有主动权了。12．双方协商解决的内容必须多研究凡是前面提到纠纷的内容...

07 2023-01

签订房屋买卖合同，一定要注意这些问题！

签订空白条款需注意1．看是否有商品房预售许可证 取得商品房预售许可证必须符合下列条件：（1）开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书和使用土地批准文件；（3）持有建设工...

07 2023-01

事关二手房交易，这个地方允许“带押过户”！

深圳允许二手房交易可“带押过户”5日，深圳六个部门联合印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知，在二手房交易中，可采取用买方的购房资金偿还卖方的银行贷款的“带押过户”模式，以提高二手房交...

06 2023-01

关于“反诉”裁判意见十二条

来源：小甘读判例1.反诉源于本诉，本诉撤回起诉后反诉仍可在与本诉牵连相关范围内继续审理，基于反诉所提出的诉讼请求应与本诉具有牵连性，不应超出本诉审理范围，因本诉与反诉系基于牵连关系而产生合并审理的基础，...

05 2023-01

警惕!!不当上访或犯“十宗罪”

1．寻衅滋事罪举个例子：临漳县王某在信访事项依法终结的情况下，仍多次到北京天安门、中南海等地违法上访、缠访，严重扰乱了公共秩序。法院认为王某违反信访规定，上述行为已构成寻衅滋事罪，判处有期徒刑2年。检察...

04 2023-01

对于一审判决书中已经作出认定的问题，当事人上诉时没有作为上诉理由提出，申请再审时又作为理由之一申请再审的，能否成立

问：对于一审判决书中已经作出认定的问题，当事人上诉时没有作为上诉理由提出，申请再审时又作为理由之一申请再审的，能否成立？答：《民事诉讼法》第一百九十八条第一款规定："各级人民法院院长对本院已经发生法律效...

30 2022-12

最高法民一庭：关于二倍工资的四点意见

代签用人单位或他人代替劳动者签订劳动合同，用人单位有证据证明代签劳动合同经劳动者本人同意，或者劳动者以实际行为表明接受所代签劳动合同内容，如果劳动合同并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，当事人主张...

30 2022-12

最高法：醉驾可以免刑了！

最高人民法院公布了《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见(二）（试行）》，其中规定了危险驾驶罪（醉驾）的刑事处罚量刑幅度，在第3项明确规定了“对于情节显著轻微危害不大的，不予定罪处罚；犯罪情节轻微不需...

29 2022-12

最高法裁判观点：夫妻一方个人名义向出借人借款，出借人仅以配偶的数次还款行为认为属于共同债务，法院不予支持

（2021）最高法民申2196号裁判要旨夫妻一方个人名义向出借人借款，出借人仅以夫妻一方配偶的数次还款行为认为债务用于夫妻共同经营，因还款行为与是否构成夫妻共同债务无必然联系，在出借人无其他证据佐证的情况下，...

29 2022-12

最高法：2023年1月1日起，除法律、司法解释另有规定外， 基层人民法院管辖第一审涉外民商事案件

最高人民法院关于涉外民商事案件管辖若干问题的规定法释〔2022〕18号第一条基层人民法院管辖第一审涉外民商事案件，法律、司法解释另有规定的除外。司法观点：来源：最高法民四庭负责人就《最高人民法院关于涉外民商...

29 2022-12

挂名法定代表人可以通过诉讼涤除登记吗？

明明仅仅是挂名的法定代表人，却要承担如此之高的风险，我该怎么办？案情简介A公司成立于2010年9月13日，系有限责任公司，现登记股东为甲（持股比例90%）、乙（持股比例10%）两人，公司法定代表人及执行董事为小叶。...

29 2022-12

最高院邵长茂 | 多手查封情况下，案外人一次性排除执行的路径探析

多手查封情况下案外人一次性排除执行的路径探析《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣...