13 2022-04

国务院通知：不用缴纳物业费8种情形

1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；2、物业公司没有和业主签合同的情况，...

12 2022-04

没离婚能要求分割财产吗？关于夫妻共同财产的7大疑问

男女结为夫妻按民间传统观念来看就是一家人了“你的就是我的，我的就是你的”可事实上并非这么简单纯粹今天我们就来梳理下婚姻关系存续期间7大夫妻财产问题　　问题1：哪些财产属于夫妻共同财产？　　夫妻在婚姻关系...

12 2022-04

最高法：劳动合同期满后继续用工，用人单位一年内可终止劳动关系

《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十四条 劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人...

12 2022-04

65项！劳动争议案计算方法大汇总：含加班费、经济补偿、赔偿金...

注意：部分待遇要根据各个地区的地方立法确定1.年工作日=365天-104天（休息日）-11天（法定节假日）＝250天。2.季工作日=250天÷4季＝62.5天/季。3.月工作日=250天÷12月＝20.83天/月。4.工作小时数以月、季、年的工...

12 2022-04

起诉时不知被告有无财产？最高院：申请保全时可同时请求查询！

相信很多债权人都头痛过想起诉欠钱不还的人怎么才能知道财产线索呢欠账的银行卡号是啥里面有多少钱想查封老赖的财产真是难啊！这下好了，最高院：你在申请财产保全对方的财产时，可以同时提出查询欠债人财产的申请了...

12 2022-04

《民法典》：​承租人优先购买权的理解适用(注意4个要点)

▶▶何为承租人优先购买权?随着房屋居住使用理念的转变，城镇化进程加快和人口流动的增加，租房逐渐成为现代人普遍首选的生活方式，房屋租赁质量对承租人的切身利益产生着重要影响。党的十九大报告提出“要加快建立多...

12 2022-04

明确了！最高院判例：借名买房规避限购政策的，合同应认定为无效！1

二审法院认为：（一）关于一审法院是否超出诉讼请求审理的问题。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十二条之规定，人民法院在审理执行异议之诉案件时，应当对案外人是否具有足以...

12 2022-04

明确了！最高院判例：借名买房规避限购政策的，合同应认定为无效！

裁判要旨：1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执行。2.在借名买房并不违反公序良俗原...

12 2022-04

最高院民一庭：哪怕行人全责，机动车一方也应在交强险范围内承担赔偿责任！

本文摘自《民事审判实务问答》，该书由由最高人民法院民事审判第一庭编写的权威审判指导丛书，全书聚焦民法典司法适用，详解315个民事审判实务前沿争议问题，回应民法典增规范与司法实践疑难要点，对司法实践具有十分...

12 2022-04

最高检发布：公民住宅权不可侵犯！为阻强拆致人重伤，属正当防卫

河北省辛集市耿某华正当防卫不批捕案——为保护住宅安宁、人身和财产安全实施防卫致人重伤的认定（一）法律要旨最高人民法院、最高人民检察院、公安部《关于依法适用正当防卫制度的指导意见》规定“正当防卫的前提是...

25 2022-03

电子数据作为证据时如何认定原件？副本又如何认定？

问：电子数据作为证据时如何认定原件？答：最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（本文以下简称《证据规定》）第十五条第二款规定：“当事人以电子数据作为证据的，应当提供原件。电子数据的制作者制作的与原...

25 2022-03

住在小区里，一定要了解这14条物业法律知识

1小区物业服务一般包含哪些内容?答：小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区...

25 2022-03

关于离婚的51个问答1

26、离婚案件可以不公开审理吗？除非一方申请不公开审理，否则都是公开审理。27、养老金账户中个人实际缴纳部分及利息可以作为夫妻共同财产进行分割吗？婚后以夫妻共同财产缴纳基本养老保险费，离婚时一方可以主张将...

25 2022-03

关于离婚的51个问答

1、“与他人同居”是否构成法定离婚事由？夫妻一方与他人同居，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。根据《民法典》第1079条的规定，与他人同居，调解无效的，应当准予离婚。2、哪些情形下...

25 2022-03

空房该不该交物业费？法院判了 (含《民法典》新规）

有些业主买房后并未入住房子成为空置房这些人总是有疑问“为什么没有住进去，也要交物业费？”“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢？记者日前从湖南省高级法院获悉了一起物业合同纠纷案件，房屋空...