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有律师认为，实践中若业主拒交物业费，“需要基于正当理由”。以下5种情况可以拒交物业费：
1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2.物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力证据；
3.物业公司提供服务质量达不到合同约定标准；
4.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；
5.物业公司擅自增加收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
河南植尚律师事务所专业处理民事、商事、刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、财产继承、合同纠纷、民间借贷、账务纠纷、公司事务、劳务纠纷、工伤赔偿、知识产权、行政以及重大疑难复杂案件诉讼代理和法律顾问
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